Von Altstadt bis Ziegelhausen

Stadtteil-Vergleich: DAS kostet der Quadratmeter!

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So teuer ist der Quadratmeter-Preis in jedem Stadtteil

Heidelberg - Wer in der schönen Neckarstadt wohnen und leben möchte, der muss teilweise tief in die Tasche greifen. Doch in welchem Stadtteil kostet das Zuhause am meisten?

„Lage, Lage, Lage“ - diese Immobilienweisheit stimmt auch in Heidelberg. Denn je nachdem wo Du gerne wohnen möchtest, musst Du auch etwas mehr für den Quadratmeterpreis bezahlen. Doch wie groß ist der Unterschied wirklich? Wie viel zahlst Du für einen Quadratmeter in Neuenheim und wie viel im Emmertsgrund? 

Wir haben die Preise von verschiedenen Online-Anbietern* verglichen und das ist das Ergebnis:

Stadtteil

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis einer Eigentumswohnung (Euro)

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis eines Hauses (Euro)

Altstadt

4.491

4.109

Bahnstadt

3.330

-

Bergheim

3.777

3.878

Boxberg

1.959

1.964

Emmertsgrund

1.470

2.363

Handschusheim

3.985

5.331

Kirchheim

2.693

2.763

Neuenheim

5.072

7.571

Pfaffengrund

1.311

2.232

Rohrbach

2.987

3.317

Schlierbach

2.734

3.471

Südstadt

2.756

3.692

Weststadt

4.707

3.987

Wieblingen

2.854

2.814

Ziegelhausen

2.644

2.451

*capital.de, immobilienscout24.de, immowelt.de

Somit sind Neuenheim, Weststadt und Altstadt die teuersten Stadtteile, wenn Du dir eine Wohnung kaufen willst. Am günstigsten wiederum sind Pfaffengrund, Emmertsgrund und Boxberg. Beim Hauskauf machen Neuenheim, Handschuhsheim und die Altstadt das Rennen um den höchsten Quadratmeterpreis. Am günstigsten lebt es sich auf dem Boxberg, im Pfaffengrund und im Emmertsgrund.

Übrigens: Der Heidelberger Durchschnitt liegt bei einer Eigentumswohnung bei rund 3.075 Euro pro Quadratmeter und beim Hauskauf bei 3.722 Euro pro Quadratmeter. 

Zum Vergleich: Im Rhein-Neckar-Kreis bezahlst Du im Durchschnitt für eine Eigentumswohnung etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter.

Und wo lebt es sich am besten? Diese Frage haben unsere Leser vergangenes Jahr in einer Umfrage beantwortet:

Das Voting ist beendet!
Welcher Heidelberger Stadtteil ist Deiner Meinung nach der beste?
Emmertsgrund
36.32%
Kirchheim
10.06%
Ziegelhausen
9.62%
Altstadt
7.0%
Handschuhsheim
7.87%
Weststadt
6.56%
Rohrbach
5.9%
Neuenheim
4.59%
Bergheim
3.28%
Pfaffengrund
2.18%
Wieblingen
1.96%
Südstadt
0.65%
Schlierbach
1.09%
Boxberg
1.75%
Bahnstadt
1.09%

Wir von HEIDELBERG24 finden, dass am Ende natürlich nicht nur der Preis, die Lage und die Quadratmeter zählen, sondern dass Du dich wohl fühlst - doch das sollte in Heidelberg zum Glück kein Problem sein. 

jol

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